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凡敬经济评价系统(房地产版)

凡敬经济评价系统(房地产版)

1.0
  • 软件大小:53.43MB
  • 更新日期:2013-06-04
  • 下载次数:0次
  • 软件语言:简体中文
  • 软件授权:共享软件
  • 软件评级:4星
  • 安全检测:无插件无病毒
  • 软件类型:国产软件
  • 软件分类:其它行业
  • 软件系统:Winxp/vista/win7/win8/2000/2003
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凡敬经济评价系统(房地产版)简介

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  凡敬经济评价系统(房地产版)。

  编制依据:完全按照国家发改委与建设部《房地产开发项目经济评价方法》及国家现行的财税制度和市场价格体系编制开发。

  适用范围:房地产投资项目可行性研究、房地产项目评估、房地产项目经济评价、房地产项目策划、房地产投资分析与决策、房地产贷款项目评估、房地产财务分析、房地产市场分析、房地产行业分析、房地产项目管理、房地产成本控制等。

  核心功能:系统适用于出售、出租等各种经营项目,或多种方式混合经营的房地产开发项目可行性研究。

  财务评价:

  盈利能力分析:提供财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、投资收益率等各项财务指标、现金流量表等基本及辅助图表。

  清偿能力分析:提供利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率等财务指标及多银行、多投资方、多种还款方式。

  生存能力分析:系统提供项目资金平衡分析功能及相应的财务报表。

  风险分析:

  盈亏平衡分析:提供项目计算期内综合盈亏平衡点及平衡图与各年盈亏平衡点、平衡图。

  敏感性分析:可选定销售价格等多种敏感性因素及其变动幅度,进行单因素敏感性分析及多因素敏感性分析,提供全面的分析结果和图形。

  敏感度系数分析:系统提供建设投资、经营成本等各种因素的敏感度系数计算与分析结果。

  临界点、临界值分析:系统提供建设投资、产品价格、产品产量、主要成本费用等因素的临界点、临界值计算与分析结果。

  概率分析:选定建设投资、产品价格等多种概率分析因素,在设定各因素变动幅度及其对应的发生概率后,系统进行概率计算。最终提供累计概率、财务净现值期望值等指标、图表。

  蒙特卡罗分析:系统提供正态分布概率数据分布模型,分析各种数据模型计算结果。


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